В случае вступления в силу нового правительственного постановления предпринимателям станет легче объединять квартиры или делить их на несколько. Также будет гораздо проще открывать парикмахерские, аптеки и ломбарды на первых этажах жилых домов.
Отмечается, что дома советской постройки для таких изменений не рассчитаны, поэтому разработчики постановления сделали акцент именно на объектах недвижимости, строящихся.
Эксперты считают, что в новом механизме могут быть заинтересованы инвесторы, которые планируют в дальнейшем сдавать приобретенные квартиры в аренду.
В то же время в риэлторском объединении «Простор» считают, что «государство не упустит свой шанс заработать.
«Умные предприниматели покупают четырехкомнатную квартиру и делят ее. Например, на четыре однокомнатных с общим холлом - и сдают в аренду каждую, как однокомнатную, зарабатывая при этом хорошие деньги. Вероятно, государство хочет «прикрыть такую лавочку», - считают в «Пространстве».
Согласно информации, это постановление упростит разделение квартир, домов и всего остального в том случае, когда люди якобы имеют между собой взаимопонимание. Просто это можно будет сделать без суда, через заявление.
В то же время некоторые аналитики уверены, что основное содержание правительственного проекта постановления связан с намерением преодолеть коррупцию. Поскольку для того, чтобы узаконить отдельный вход или перепланировки, нужно получить много разрешений.
Кроме того, эксперты по недвижимости считают, что новый порядок может повлиять на цены арендного жилья.
«Подобные нововведения, которые требуют определенных временных и денежных затрат на переформатирование объектов, могут наложить отпечаток на средневзвешенные ставки аренды и потянуть их вверх. Арендаторы в свою очередь получат более комфортные и безопасные условия труда», - говорят эксперты.
Напомним, ранее мы сообщали, что Кабмин и налоговая усилят борьбу с теневой занятостью. Мероприятия будут проходить в соответствии с Национальным планом совместных действий по снижению уровня незадекларированного труда на 2021 год.
Отмечается, что дома советской постройки для таких изменений не рассчитаны, поэтому разработчики постановления сделали акцент именно на объектах недвижимости, строящихся.
Эксперты считают, что в новом механизме могут быть заинтересованы инвесторы, которые планируют в дальнейшем сдавать приобретенные квартиры в аренду.
В то же время в риэлторском объединении «Простор» считают, что «государство не упустит свой шанс заработать.
«Умные предприниматели покупают четырехкомнатную квартиру и делят ее. Например, на четыре однокомнатных с общим холлом - и сдают в аренду каждую, как однокомнатную, зарабатывая при этом хорошие деньги. Вероятно, государство хочет «прикрыть такую лавочку», - считают в «Пространстве».
Согласно информации, это постановление упростит разделение квартир, домов и всего остального в том случае, когда люди якобы имеют между собой взаимопонимание. Просто это можно будет сделать без суда, через заявление.
В то же время некоторые аналитики уверены, что основное содержание правительственного проекта постановления связан с намерением преодолеть коррупцию. Поскольку для того, чтобы узаконить отдельный вход или перепланировки, нужно получить много разрешений.
Кроме того, эксперты по недвижимости считают, что новый порядок может повлиять на цены арендного жилья.
«Подобные нововведения, которые требуют определенных временных и денежных затрат на переформатирование объектов, могут наложить отпечаток на средневзвешенные ставки аренды и потянуть их вверх. Арендаторы в свою очередь получат более комфортные и безопасные условия труда», - говорят эксперты.
Напомним, ранее мы сообщали, что Кабмин и налоговая усилят борьбу с теневой занятостью. Мероприятия будут проходить в соответствии с Национальным планом совместных действий по снижению уровня незадекларированного труда на 2021 год.
Поделитесь в соцсетях:
