Ждать ли обвала покупательской активности на недвижимость?

Огромное количество рекламы о скидках на первичное жилье в Киеве не дает покоя многим. Но стоит ли вестись на подобные предложения, и нет ли в этом скрытого умысла от застройщиков? Можно полагаться на позитивный опыт знакомых, можно искать информацию на форуме о новостройках Киева, но понимать ситуацию в целом нужно. На данный момент, по мнению экспертов, рынок жилой недвижимости находиться в глубоком кризисе и многие компании в связи с тем ,что не могут просто напросто завершить строительство из-за нехватки денег,всеми возможными способами пытаются получить эти деньги от потенциальных инвесторов.



Также многие инвесторы просто напросто бояться вкладывать свои сбережения, так как последнее время прослеживается тенденция с ограничением доступа ко всей документации застройки, с этой проблемой, например, столкнулись инвесторы ЖК Отрадный. В связи с этим спрос на жилую недвижимость значительно падает и по прогнозам экспертов в скором времени и вовсе потерпит крушение.

Уже сегодня можно проследить такую тенденцию, что в Киеве практически ни один объект не сдается в назначенные сроки ввода в эксплуатацию. Мы практически пришли к тому, что люди не могут себе позволить купить квартиру, а у застройщика в связи с этим просто не хватает средств чтобы построить дом.

Если экономическая ситуация в Украине не изменится, следует ожидать падения покупательской активности на недвижимость. Учитывая курс доллара, цены на квартиры существенно не упадут, а что еще хуже - могут даже вырасти. Пускай строительный рынок жилой недвижимости развивается и предлагает все больше и больше вариантов выбора, но в связи с ценами и неплатежеспособностью инвесторов никаких перспектив для восстановления строительного рынка в ближайший год нет.