Рынок недвижимости в Украине остается нестабильным: в прифронтовых регионах цены упали до рекордных минимумов, в то время как на западе страны продолжается строительный бум. В Харькове квартиру можно купить менее $10 000, а в новостройках Львова и Ивано-Франковска цена уже превышает $1300 за квадратный метр. Об этом рассказала президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Елена Гайдамаха.
На территориях, которые регулярно страдают от обстрелов, купля-продажа жилья практически остановилась. Гайдамаха объясняет, что в прифронтовых областях (Сумщина, Харьковщина, Запорожье, Херсонщина) цены на жилье упали до исторических минимумов. Наиболее показателен пример – Харьков, где стоимость квартир снизилась на 75% по сравнению с довоенным уровнем. Если раньше однокомнатное жилье в городе просили $40 000-50 000, то сейчас есть варианты менее чем за $10 000.
Похожая ситуация в Запорожье, хотя там рынок недвижимости сохранился лучше, чем в Херсоне, где фактически отсутствует из-за постоянных обстрелов. Неожиданной стала также ситуация в Николаевской области, где цены на недвижимость, напротив, выросли. Это связано с тем, что многие местные жители получают государственные компенсации за разрушенные дома, но не уезжают, а вкладывают эти средства в покупку нового жилья в родном регионе.
В столице также зафиксировано снижение стоимости жилья, хотя оно не столь критично, как в прифронтовых регионах. Цены на квартиры и аренду все еще на 3-5% ниже, чем в довоенный период. Рынок Киева по словам эксперта, остается стабильным, ведь спрос на жилье здесь всегда высок, особенно среди переселенцев и бизнеса.
На территориях, которые регулярно страдают от обстрелов, купля-продажа жилья практически остановилась. Гайдамаха объясняет, что в прифронтовых областях (Сумщина, Харьковщина, Запорожье, Херсонщина) цены на жилье упали до исторических минимумов. Наиболее показателен пример – Харьков, где стоимость квартир снизилась на 75% по сравнению с довоенным уровнем. Если раньше однокомнатное жилье в городе просили $40 000-50 000, то сейчас есть варианты менее чем за $10 000.
Похожая ситуация в Запорожье, хотя там рынок недвижимости сохранился лучше, чем в Херсоне, где фактически отсутствует из-за постоянных обстрелов. Неожиданной стала также ситуация в Николаевской области, где цены на недвижимость, напротив, выросли. Это связано с тем, что многие местные жители получают государственные компенсации за разрушенные дома, но не уезжают, а вкладывают эти средства в покупку нового жилья в родном регионе.
В столице также зафиксировано снижение стоимости жилья, хотя оно не столь критично, как в прифронтовых регионах. Цены на квартиры и аренду все еще на 3-5% ниже, чем в довоенный период. Рынок Киева по словам эксперта, остается стабильным, ведь спрос на жилье здесь всегда высок, особенно среди переселенцев и бизнеса.
Поделитесь в соцсетях:
