В Украине стартовал отбор проектов по запуску муниципального арендного жилья. В пилотную программу вошли пять городов – Львов, Житомир, Николаев, Кременчуг и Кропивницкий. Там планируют возводить доступное жилье для переселенцев и других социально уязвимых категорий населения.
Как сообщили в Министерстве развития общин и территорий Украины, все представленные инициативы проходят финансовую оценку. Эксперты должны определить, способны ли общины реализовать проекты без чрезмерной нагрузки на бюджеты и будет ли модель доступной аренды эффективной в долгосрочной перспективе.
При анализе учитывается не только стоимость строительства, но и готовность земельных участков, наличие инженерной инфраструктуры, подключение к сетям и потребность общества в социальном жилье.
К оценке привлекли представителей Минразвития, Минфина, Агентства восстановления, команды реформ, а также международных партнеров – Европейскую комиссию и Европейский инвестиционный банк.
Крупнейший проект представил Львов – город планирует возвести четыре многоэтажных дома – около тысячи квартир. Часть помещений предусмотрена под коммерцию, которая должна помочь финансировать содержание жилищного комплекса.
В Кропивницком планируется построить восемь шестиэтажек более чем на тысячу квартир. Там уже подготовлен земельный участок, позволяющий быстрее приступить к работе.
Житомир предложил более компактный формат - один девятиэтажный дом на 216 квартир с готовой инженерной инфраструктурой.
В Николаеве хотят реализовать проект из двух десятиэтажных домов на 300 квартир. Особое внимание уделяется финансовой устойчивости и доступной стоимости аренды.
Кременчуг подал один из самых масштабных планов - строительство 29 девятиэтажных домов более чем на тысячу квартир.
Стоимость проектов колеблется от 680 до почти 5 млрд грн в зависимости от масштабов застройки. Ожидается, что арендная плата будет ниже рыночной и составит ориентировочно от 90 до 320 грн за квадратный метр.
После завершения финансовой оценки определят какие именно проекты рекомендуют к реализации и запуску строительства.
Как сообщили в Министерстве развития общин и территорий Украины, все представленные инициативы проходят финансовую оценку. Эксперты должны определить, способны ли общины реализовать проекты без чрезмерной нагрузки на бюджеты и будет ли модель доступной аренды эффективной в долгосрочной перспективе.
При анализе учитывается не только стоимость строительства, но и готовность земельных участков, наличие инженерной инфраструктуры, подключение к сетям и потребность общества в социальном жилье.
К оценке привлекли представителей Минразвития, Минфина, Агентства восстановления, команды реформ, а также международных партнеров – Европейскую комиссию и Европейский инвестиционный банк.
Крупнейший проект представил Львов – город планирует возвести четыре многоэтажных дома – около тысячи квартир. Часть помещений предусмотрена под коммерцию, которая должна помочь финансировать содержание жилищного комплекса.
В Кропивницком планируется построить восемь шестиэтажек более чем на тысячу квартир. Там уже подготовлен земельный участок, позволяющий быстрее приступить к работе.
Житомир предложил более компактный формат - один девятиэтажный дом на 216 квартир с готовой инженерной инфраструктурой.
В Николаеве хотят реализовать проект из двух десятиэтажных домов на 300 квартир. Особое внимание уделяется финансовой устойчивости и доступной стоимости аренды.
Кременчуг подал один из самых масштабных планов - строительство 29 девятиэтажных домов более чем на тысячу квартир.
Стоимость проектов колеблется от 680 до почти 5 млрд грн в зависимости от масштабов застройки. Ожидается, что арендная плата будет ниже рыночной и составит ориентировочно от 90 до 320 грн за квадратный метр.
После завершения финансовой оценки определят какие именно проекты рекомендуют к реализации и запуску строительства.
Поделитесь в соцсетях:
