Узаконивание строительства собственного дома — это четкий процесс, требующий нескольких этапов. Они стали проще благодаря цифровым сервисам и онлайн регистрации. Соблюдение правил позволяет избежать штрафов и проблем в будущем.
Первый шаг к легальному строительству – правильно оформленная земля. У собственника должен быть документ, подтверждающий право собственности или пользование участком. Она должна быть внесена в Государственный реестр прав и иметь кадастровый номер.
Целевое предназначение также играет ключевую роль. Строить жилье можно на землях с категорией:
В период военного положения действует упрощенная схема – достаточно обратиться к лицензированному проектировщику и подготовить схему намерений застройки. Это позволяет быстрее стартовать.
Начать работы можно только после подачи сообщения о начале строительства. Подать его легко – через портал Действие или в ближайшем ЦНАПе. Эта процедура бесплатна, а после ее завершения застройщик получает полное право на строительство дома.
После завершения строительных работ владелец заказывает технический паспорт. Аттестованный специалист выезжает на объект, производит замеры и составляет техническую документацию. Данные обязательно вносятся в Реестр строительной деятельности.
Дом считается готовым только после подачи декларации о вводе в эксплуатацию. Сделать это можно онлайн в Действии или офлайн в ЦНАПе. Услуга бесплатна, однако важно, чтобы все предыдущие документы были оформлены должным образом.
Финальный шаг – оформление собственности. Для этого нужно обратиться к государственному регистратору или частному нотариусу. После внесения сведений в Государственный реестр прав владелец получает официальный документ и может полноценно распоряжаться домом.
Первый шаг к легальному строительству – правильно оформленная земля. У собственника должен быть документ, подтверждающий право собственности или пользование участком. Она должна быть внесена в Государственный реестр прав и иметь кадастровый номер.
Целевое предназначение также играет ключевую роль. Строить жилье можно на землях с категорией:
- для строительства и обслуживания жилого дома;
- для хозяйственных построек и сооружений;
- приусадебный участок.
В период военного положения действует упрощенная схема – достаточно обратиться к лицензированному проектировщику и подготовить схему намерений застройки. Это позволяет быстрее стартовать.
Начать работы можно только после подачи сообщения о начале строительства. Подать его легко – через портал Действие или в ближайшем ЦНАПе. Эта процедура бесплатна, а после ее завершения застройщик получает полное право на строительство дома.
После завершения строительных работ владелец заказывает технический паспорт. Аттестованный специалист выезжает на объект, производит замеры и составляет техническую документацию. Данные обязательно вносятся в Реестр строительной деятельности.
Дом считается готовым только после подачи декларации о вводе в эксплуатацию. Сделать это можно онлайн в Действии или офлайн в ЦНАПе. Услуга бесплатна, однако важно, чтобы все предыдущие документы были оформлены должным образом.
Финальный шаг – оформление собственности. Для этого нужно обратиться к государственному регистратору или частному нотариусу. После внесения сведений в Государственный реестр прав владелец получает официальный документ и может полноценно распоряжаться домом.
Поделитесь в соцсетях:
