Вряд ли есть человек, который не мечтал бы иметь своего дома или квартиры. Но в сегодняшней экономической ситуации далеко не все могут позволить себе такое дорогое приобретение за свои деньги средства. Ведь размеры зарплаты большинства граждан не настолько большие.

Потому определенная часть покупателей решает изучить такой вариант, как кредит под залог.

Так, например, есть такой вариант, в котором речь идет об ипотечном займе, предоставляемом под залог нового жилья, что позволяет добиться цели без особого вреда бюджету. Но, невзирая на очевидную выгоду, такой вариант кредитования устраивает не всех заемщиков, поскольку наряду с рядом преимуществ этот вид кредитования имеет и отдельные негативные стороны, отпугивающие заемщиков.

Сейчас есть разные варианты займов под залог. Но у всех есть одинаковые достоинства и недостатки, о которых мы предлагаем вам узнать ниже.

Преимущества займов под залог недвижимости


Главным преимуществом, делающим этот вариант привлекательным для заемщиков, считается получение прав на жилье прямо после подписания договора. В результате клиент банка получает собственную жилплощадь, избежав потребности долго копить необходимую сумму.

Получение займа под недвижимость дает человеку мгновенное право на регистрацию себя, а также всех членов семьи.

Как правило, подобные кредиты оформляются на продолжительный срок, что дает возможность выплачивать и слишком большую сумму, при этом не ущемляя свою семью в нужных вещах.

Кроме документов, при оформлении договора клиент получает страховку, чье действие распространяется на себя и квартиру. Поэтому оформление займа способно повысить безопасность.

Минусы кредитования под залог


Эксперты отмечают, что такие кредиты имеют и ряд минусов, в числе которых такие особенности:

Крупные переплаты. Если термин возврата долга составляет более 10-ти лет, переплата может превысить 90% от суммы. Более того, заемщику также придется оплатить услуги нотариуса и оценщика.

Непременное внесение первого взноса, чьи размеры могут составлять до трети от общей суммы. Так, банк стремится обезопаситься в случае отказа клиентов от возврата долга. Причем в случае форс-мажорной ситуации банк может забрать недвижимость в уплату долга.

Достаточно строгие требования к заемщикам. Например, могут запросить информацию о стаже работы в той или иной организации не меньше года, наличии гражданства и прописки, предоставление поручителей и наличие соответствующего уровня прибыли.

Невзирая на все минусы, кредиты под залог недвижимости в большей части случаев являются чуть ли ни единственной возможностью приобретения желаемого жилья.

Поделитесь в соцсетях: