Право собственности является одним из фундаментальных принципов правовой системы Украины, закрепленным в Конституции и Гражданском кодексе. Однако в 2025 году в связи с реформами, военным положением и евроинтеграционными процессами появляются новые вызовы и основания для отмены права собственности.

Право собственности на недвижимость могут отменить: главные причины

В 2025 году актуальность этого вопроса растет из-за отмены Хозяйственного кодекса, военного положения, реформы управления государственным и коммунальным имуществом, а также судебной практики, которая все чаще рассматривает споры по отмене права собственности. Основные угрозы:
  • незаконная регистрация имущества: ошибки или мошенничество в Государственном реестре прав;
  • судебные решения: признание договоров недействительными или отмена государственных актов;
  • государственные интересы: экспроприация или национализация имущества для общественных нужд;
  • военное положение: изъятие имущества для нужд обороны.
Как отмечают юристы Безвозмездной юридической помощи, Верховный Суд по делу №921/318/22 подчеркнул, что отмена государственной регистрации права собственности является производным требованием от признания договора недействительным.

Как сообщалось, в Украине право собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации, что является ключевым для его подтверждения. К сожалению, и в 2025 году существуют случаи, когда владельцы старой недвижимости не оформили свои права должным образом. Важно помнить, что без официальной регистрации в государственном реестре право собственности на имущество не признается юридически.

Отметим также, столкнувшись с повреждением или потерей документа на недвижимость, не стоит паниковать. Хотя это может создать некоторые неудобства, закон предусматривает механизм восстановления прав собственности. Владелец может обратиться в государственные органы для повторной регистрации, что подтвердит его право собственности даже при отсутствии оригинального документа.


Поделитесь в соцсетях: