Расширение жилплощади за счет выноса балкона

Владельцы городских квартир очень часто задаются вопрос, как расширить жилплощадь в своей недвижимости и при этом избежать проблем с соседями и бумажной волокиты.

Действительно, столь драгоценные квадратные метры оказывают существенное влияние на то, насколько комфортным будет ваше жилье. Многие дизайнеры советуют расширить жилое пространство за счет выноса балконов, с чем помогут специалисты из https://gazda.ua/balkony/balkon-s-vynosom/, которые быстро и профессионально сделают всю работу.



Сегодня специальных разрешений от государственных инстанций на такие манипуляции не требуется, но при том условии, что перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома. Важно также не забыть об утеплении.

Простая перепланировка

Поскольку мы выяснили, что для проведения обычной перепланировки у себя дома, вам не потребуются никакие инспекции и разрешительные документы. Можно переходить к изучению самого процесса.

Безусловно, вам придется обратиться за помощью специалистов, однако не помешают знания, чтобы контролировать рабочий процесс.

Самыми важными считаются два этапа: демонтаж перегородки, отделяющей балкон от основного жилого помещения и утепления присоединяемого пространства.

Этап первый — демонтаж

Начиная рушить перегородку, отключите все коммуникации: электричество, газ, воду.

Разборку стены начинают сверху, заранее удалив все элементы декора и даже слой штукатурки. То, какой инструмент для этого потребуется, определяется материалом, из которого выполнена стена. Могут понадобится самые разные инструменты от лобзика до болгарки.

Если в перегородке встроена дверь, то демонтаж проводится, начиная с дверной перегородки. Стену из кирпича разбирают, начиная с середины ряда.
С картоном или фанерой справиться легче всего. Каркасные конструкции разбирают, начиная с обшивки.

Бетонная стена так просто не сдастся — специалистам потребуется болгарка, отбойный молоток и перфоратор.

Второй этап — утепление

Фронт и объем, а также стоимость реализации проекта зависят от материала, которым будете утепляться. Выбор широк:

• стекловолокно — отлично утепляет и изолирует шумы, но боится влаги, поэтому потребуется дополнительная мера в виде гидроизоляции;
  
• минеральная вата хорошо утеплить, но шум уличный пропускать будет и влаги боится не менее стекловолокна;
  
• пенопласт — легко монтируется, но также и легко деформируется. Это отличный утеплитель, дешевый, но слишком ненадежный;
  
• пеноплекс — лучший вариант во всех смыслах. Утепляет, не напитывается влагой, уменьшает проникновение шума.
  

Стоит также напомнить, что любой строительный мусор, оставшийся от проведения работ по расширению жилплощади, вам необходимо правильно утилизировать — вывести на свалку.

Этап третий — отделка и декор

Это самый приятный заключительный этап. Теперь вы можете оборудовать балкон на свой вкус. Можно продлить кухню или комнату, сделать мини-веранду или кабинет. Теперь все зависит от вашей фантазии и бюджета.

Элементы декора можно подбирать как в одном стиле, так и хаотично.