Сегодня состоялась пресс-конференция на тему: «Рынок недвижимости Киева и Украины: итоги 2013 года, основные тренды 2014. Торговый, офисный, гостиничный и жилой сегменты».
На протяжении 2013 года общее рыночное предложение качественных торговых центров в Киеве пополнилось 6 новыми объектами (ТРЦ «Полярный», ТРЦ «Мармелад», ТРЦ «Гулливер», ТЦ «Silver Breez», «Art Mall», «Мануфактура») и составило порядка 1 000 000 кв.м. В 2014 году ожидается открытие еще 6 новых торговых центров, общей арендованной площадью около 428 870 кв.м., что приведет к увеличению рыночного предложения и роста конкуренции на рынке. В течение 2013 года уровень арендных ставок в профессиональных торговых центрах Киева не изменился. В зависимости от расположения и популярности ТЦ, он колебался в диапазоне от 30 до 100$ за 1 кв.м./ мес, без НДС и эксплуатационных затрат», - резюмировал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга UTG.
Константин Олейник, старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG отметил, что: «Украина занимает 12-ое место по рейтингу посещаемости туристов. Самыми посещаемыми городами Украины являются Ялта, Алушта, Львов и Одесса. К сожалению, в Украине не очень развита инфраструктура, что приводит к снижению пребывания в городе, и соответственно, сокращается период пребывания людей в гостинцах. В результате совокупного негативного влияния факторов, снижения за год средней стоимости номера на 69 гривен и падения коэффициента заполняемости (по итогам года 3,7%), доходность в перерасчете на номер, как и прогнозировалось, продолжает демонстрировать снижение. По результатам года доходность от номера достигла 926 гривен».
Виктория Мирча, NovostiUA.net
На протяжении 2013 года общее рыночное предложение качественных торговых центров в Киеве пополнилось 6 новыми объектами (ТРЦ «Полярный», ТРЦ «Мармелад», ТРЦ «Гулливер», ТЦ «Silver Breez», «Art Mall», «Мануфактура») и составило порядка 1 000 000 кв.м. В 2014 году ожидается открытие еще 6 новых торговых центров, общей арендованной площадью около 428 870 кв.м., что приведет к увеличению рыночного предложения и роста конкуренции на рынке. В течение 2013 года уровень арендных ставок в профессиональных торговых центрах Киева не изменился. В зависимости от расположения и популярности ТЦ, он колебался в диапазоне от 30 до 100$ за 1 кв.м./ мес, без НДС и эксплуатационных затрат», - резюмировал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга UTG.
Константин Олейник, старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG отметил, что: «Украина занимает 12-ое место по рейтингу посещаемости туристов. Самыми посещаемыми городами Украины являются Ялта, Алушта, Львов и Одесса. К сожалению, в Украине не очень развита инфраструктура, что приводит к снижению пребывания в городе, и соответственно, сокращается период пребывания людей в гостинцах. В результате совокупного негативного влияния факторов, снижения за год средней стоимости номера на 69 гривен и падения коэффициента заполняемости (по итогам года 3,7%), доходность в перерасчете на номер, как и прогнозировалось, продолжает демонстрировать снижение. По результатам года доходность от номера достигла 926 гривен».
Виктория Мирча, NovostiUA.net
Поделитесь в соцсетях:
