Большинству инвесторов на предпроектной стадии застройки требуется топографическая съемка земельного участка – специальные исследования, направленные на сбор информации о земельном наделе с целью составления планов территории в заданном масштабе. Готовые карты пригодятся как на этапе разработки и согласования проектной документации, так и в ходе монтажа объекта. Собранные данные помогут избежать ряда проблем во время строительства, возвести прочный и устойчивый объект.
Стоит отметить, что суть топографической съемки состоит в отображении определенного участка земной поверхности на графических материалах. В планах и картах, выполненных геодезистами, можно найти информацию не только о рельефе и границах территории, но также и о всех объектах, которые находятся на конкретном земельном наделе. Речь идет о деревьях, коммуникационных системах (включая и подземные), готовых зданиях и прочих конструкциях.
Полученная информация пригодится различным специалистам:
По результатам таких изысканий специалисты смогут составить проектную документацию, полностью соответствующую действующим нормам и стандартам, продумать план подключения объекта к инженерным сетям, озеленить территорию и оценить ущерб природе перед вырубкой и т. д. Также топосъемка станет основой для дальнейших инженерных исследований (от выноса границ участка в натуру, позволяющего решить проблемы с соседями, до контрольно-исполнительной съемки, которая помогает выявить любые недочеты в строительно-монтажных работах). Все это и объясняет актуальность организации топосъемки в ходе застройки территории.
Прежде чем оформить заказ топографической съемки, следует знать, что такие исследования проводятся с помощью различного оборудования, включая:
Выбор приборов зависит от особенностей участка, сложностей рельефа и требуемого масштаба. Готовая детализация может быть любой: от 1:50 до 1:20000 и более. Наиболее универсальной считается топографическая съемка земельного участка 1:500, поскольку подобные документы широко применяют в ходе проектирования строительства. Документы с крупной детализацией пригодятся во время оформления ландшафтного дизайна, карты с не слишком высокой точностью требуются при возведении линейных сооружений, обновлении навигационных систем и пр.
Стоимость инженерных исследований рассчитывается индивидуально для каждого клиента. На цену влияют такие параметры:
Какой бы ни была цена топографической съемки, такие исследования точно окупятся. Ведь по их результатам можно будет составить грамотный проект строительства, без проблем получить разрешение в органах архитектуры, а затем возвести объект точно в том месте и точно так, как и задумывалось!
Особенности инженерных изысканий
Стоит отметить, что суть топографической съемки состоит в отображении определенного участка земной поверхности на графических материалах. В планах и картах, выполненных геодезистами, можно найти информацию не только о рельефе и границах территории, но также и о всех объектах, которые находятся на конкретном земельном наделе. Речь идет о деревьях, коммуникационных системах (включая и подземные), готовых зданиях и прочих конструкциях.
Полученная информация пригодится различным специалистам:
- архитекторы;
- проектировщики;
- дизайнеры ландшафта;
- мастера-фасадчики;
- строители;
- сотрудники коммунальных служб и т. д.
По результатам таких изысканий специалисты смогут составить проектную документацию, полностью соответствующую действующим нормам и стандартам, продумать план подключения объекта к инженерным сетям, озеленить территорию и оценить ущерб природе перед вырубкой и т. д. Также топосъемка станет основой для дальнейших инженерных исследований (от выноса границ участка в натуру, позволяющего решить проблемы с соседями, до контрольно-исполнительной съемки, которая помогает выявить любые недочеты в строительно-монтажных работах). Все это и объясняет актуальность организации топосъемки в ходе застройки территории.
Как проводят исследования
Прежде чем оформить заказ топографической съемки, следует знать, что такие исследования проводятся с помощью различного оборудования, включая:
- тахеометры;
- теодолиты;
- нивелиры;
- лазерные рулетки;
- летательные аппараты;
- спутниковые системы и пр.
Выбор приборов зависит от особенностей участка, сложностей рельефа и требуемого масштаба. Готовая детализация может быть любой: от 1:50 до 1:20000 и более. Наиболее универсальной считается топографическая съемка земельного участка 1:500, поскольку подобные документы широко применяют в ходе проектирования строительства. Документы с крупной детализацией пригодятся во время оформления ландшафтного дизайна, карты с не слишком высокой точностью требуются при возведении линейных сооружений, обновлении навигационных систем и пр.
Стадии проведения инженерно-исследовательских работ
Стоимость инженерных исследований рассчитывается индивидуально для каждого клиента. На цену влияют такие параметры:
- площадь участка;
- выбранные методы и масштаб;
- количество объектов на территории;
- сложность проведения съемочных работ (наличие ограждений, деревьев и высоких зданий затрудняют задачу);
- срочность.
Какой бы ни была цена топографической съемки, такие исследования точно окупятся. Ведь по их результатам можно будет составить грамотный проект строительства, без проблем получить разрешение в органах архитектуры, а затем возвести объект точно в том месте и точно так, как и задумывалось!
Поделитесь в соцсетях:
