Если вы впервые сталкиваетесь с арендой квартиры, длительной или посуточной, необходимо заранее учесть несколько нюансов и как следует подготовиться, чтобы не попасть в неприятную историю. К сожалению, на рынке недвижимости встречаются недобросовестные люди, которые наживаются за счет неопытных и доверчивых квартиросъемщиков.
Давайте коротко обсудим, какие аспекты при заключении договора аренды являются крайне важными, и как максимально защитить себя от мошенников. Эти правила полезны как при аренде квартиры посуточно в Киеве, так и при съеме жилья на длительный срок.
Чтобы не дать шанс мошенникам, при любых обстоятельствах, бронируя квартиру на онлайн-портале kvartirkov.com или через агентство, настаивайте на подписании договора, в котором будут четко прописаны следующие пункты:
- Сумма арендной платы, на которую вы договорились. Распишите, в какой валюте будут вноситься платежи, а также четко укажите, что включает в себя арендная плата – входят ли в нее коммунальные платежи, квартплата и т.д. Так вы обезопасите себя от неожиданного подорожания и других неприятных сюрпризов.
- Убедитесь, что в бумагах описано состояние квартиры на момент вашего заселения. Должны быть указаны все дефекты, даже мелкие. Если этот момент упустить, то при выселении вам могут предъявить претензии в порче имущества, к чему вы отношения не имеете.
- Если по документу вы будете сами платить за коммунальные услуги, то обязательно зафиксируйте все показания счетчиков на момент заселения (вода, газ, электроэнергия). Так вы будете знать, что оплачиваете только использованные вами ресурсы, а не выбрасываете деньги на ветер.
- Отдельным пунктом должно быть указано, что ставка оплаты за аренду квартиры не может меняться в течение срока действия договора.
- Также, чтобы обезопасить себя от неожиданного выселения, проследите, чтобы в документе указывалось, что в течение срока действия договора вас не могут выселить без предварительного письменного уведомления и предоставления определенного периода на поиски нового жилья.
И напоследок хочется подчеркнуть еще один важный момент - договор аренды должен быть подписан собственником квартиры, иначе все ваши усилия обезопасить себя сойдут на нет. Иногда мошенники сдают квартиры без ведома хозяев, берут деньги и испаряются. А через пару дней на пороге появляется владелец, который выселяет вас.
Будьте бдительны, читайте договор и не ведитесь на заманчивые предложения от сомнительных лиц.
Давайте коротко обсудим, какие аспекты при заключении договора аренды являются крайне важными, и как максимально защитить себя от мошенников. Эти правила полезны как при аренде квартиры посуточно в Киеве, так и при съеме жилья на длительный срок.
Правильно составленный договор – ваша защита
Чтобы не дать шанс мошенникам, при любых обстоятельствах, бронируя квартиру на онлайн-портале kvartirkov.com или через агентство, настаивайте на подписании договора, в котором будут четко прописаны следующие пункты:
- Сумма арендной платы, на которую вы договорились. Распишите, в какой валюте будут вноситься платежи, а также четко укажите, что включает в себя арендная плата – входят ли в нее коммунальные платежи, квартплата и т.д. Так вы обезопасите себя от неожиданного подорожания и других неприятных сюрпризов.
- Убедитесь, что в бумагах описано состояние квартиры на момент вашего заселения. Должны быть указаны все дефекты, даже мелкие. Если этот момент упустить, то при выселении вам могут предъявить претензии в порче имущества, к чему вы отношения не имеете.
- Если по документу вы будете сами платить за коммунальные услуги, то обязательно зафиксируйте все показания счетчиков на момент заселения (вода, газ, электроэнергия). Так вы будете знать, что оплачиваете только использованные вами ресурсы, а не выбрасываете деньги на ветер.
- Отдельным пунктом должно быть указано, что ставка оплаты за аренду квартиры не может меняться в течение срока действия договора.
- Также, чтобы обезопасить себя от неожиданного выселения, проследите, чтобы в документе указывалось, что в течение срока действия договора вас не могут выселить без предварительного письменного уведомления и предоставления определенного периода на поиски нового жилья.
И напоследок хочется подчеркнуть еще один важный момент - договор аренды должен быть подписан собственником квартиры, иначе все ваши усилия обезопасить себя сойдут на нет. Иногда мошенники сдают квартиры без ведома хозяев, берут деньги и испаряются. А через пару дней на пороге появляется владелец, который выселяет вас.
Будьте бдительны, читайте договор и не ведитесь на заманчивые предложения от сомнительных лиц.
Поделитесь в соцсетях:
