Вопрос приватизации жилья всегда был актуален. И многих интересует вопрос: можно ли приватизировать квартиру, если один из прописанных находится долгое время за границей. Ведь в современных условиях мобильности и трудовой миграции ситуация, когда часть семьи живет вне страны, стала привычной.
Но именно это нередко блокирует процесс приватизации — участие всех зарегистрированных в жилье обязательно. Именно поэтому первое, что нужно выяснить — готов ли уехавший человек подтвердить свое участие в процессе или отказаться от него.
"За его (человека, находящегося за границей, — ред.) участие приватизировать возможно только в случае, если он передаст нотариально заверенное заявление о согласии на приватизацию или отказ от участия в нем", — говорит адвокат Роман Симутин.
Такое заявление должно быть оформлено в консульстве Украины или иностранного нотариуса с последующим апостилем и переводом. Если лицо хочет участвовать в приватизации, оно может оформить доверенность на представителя.
"Если он примет участие в приватизации, оформит доверенность на кого-то для представления его интересов", - добавляет Симутин.
Если связи с зарегистрированным нет, а процесс приватизации следует завершить, закон предусматривает судебный механизм. Обращение в суд возможно в случае, если есть факты, что лицо фактически не проживает в квартире длительное время и не участвует в содержании жилья.
Суд может признать такого человека утратившим право пользования жильем. Это позволит продолжить приватизацию без ее участия. По словам Симутина, в противном случае можно обратиться в суд и признавать его потерявшим право на жилье. Обращение в суд часто оправдано, когда:
Но именно это нередко блокирует процесс приватизации — участие всех зарегистрированных в жилье обязательно. Именно поэтому первое, что нужно выяснить — готов ли уехавший человек подтвердить свое участие в процессе или отказаться от него.
"За его (человека, находящегося за границей, — ред.) участие приватизировать возможно только в случае, если он передаст нотариально заверенное заявление о согласии на приватизацию или отказ от участия в нем", — говорит адвокат Роман Симутин.
Такое заявление должно быть оформлено в консульстве Украины или иностранного нотариуса с последующим апостилем и переводом. Если лицо хочет участвовать в приватизации, оно может оформить доверенность на представителя.
"Если он примет участие в приватизации, оформит доверенность на кого-то для представления его интересов", - добавляет Симутин.
Если связи с зарегистрированным нет, а процесс приватизации следует завершить, закон предусматривает судебный механизм. Обращение в суд возможно в случае, если есть факты, что лицо фактически не проживает в квартире длительное время и не участвует в содержании жилья.
Суд может признать такого человека утратившим право пользования жильем. Это позволит продолжить приватизацию без ее участия. По словам Симутина, в противном случае можно обратиться в суд и признавать его потерявшим право на жилье. Обращение в суд часто оправдано, когда:
- человек не проживает в квартире более шести месяцев или годами;
- не участвует в оплате коммунальных услуг;
- отсутствует доступ к документам или невозможно получить подпись.
Поделитесь в соцсетях:
