Как выбрать квартиру в новостройке

Выбор квартиры всегда ответственный и продолжительный процесс. Необходимо учесть множество нюансов выбора, оценить имеющиеся варианты, взвесить все «за» и «против». Как только принять решение приобрести недвижимость на первичном рынке, сразу же возникает вопрос, как выбрать квартиру в новостройке. Чтобы Вам было легче определиться, приведем основные критерии выбора жилья.
 
1. Стоимость недвижимости
Безусловно, этот аспект играет определяющее значение. Стоит отметить, что цена является преимуществом первичного рынка недвижимости. Как правило, квадратный метр обходится дешевле в новостройке, чем на вторичном рынке. Самым выгодным и рациональным вложением на сегодня, по мнению многих экспертов, является покупка квартиры в новостройке в пригороде Киева. Это обусловлено рядом факторов, среди которых, конечно же, соотношение цены и уровня жилья, экологичность, стремительное расширение территории столицы.
 
Еще одним фактором «за» новостройки в пригороде являются выгодные условия покупки. Застройщики предоставляют возможность получить рассрочку на индивидуальных выгодных условиях. Такие условия предлагают покупателям ЖК «Пионерский квартал» в Вишневом, в ближайшем пригороде Киева.
 
2. Технология строительства
Выбирая квартиру в новостройке, обязательно узнайте, по какой технологии производится строительство, какие применяются материалы, отвечают ли они требованиям экологичности и стандартам. Также стоит узнать, будет ли шумоизоляция  и утепление стен.
 
3. На каком этаже выбрать квартиру в новостройке
Наиболее популярны среди покупателей недвижимости 4-12 этажи. Их преимущество в том, что они находятся достаточно высоко, чтобы не мешал шум, доносящийся с улицы. Квартиры имеют достаточный уровень естественного освещения. В то же время в случае поломки лифта, добраться до своей квартиры будет не так сложно.
 
А вот среди любителей красивых видов больше интересуют квартиры, находящиеся выше уровня 12 этажа. Здесь стоит учесть, что зачастую за красивый вид придется доплатить. К тому же с практической точки зрения нужно выбирать восточную или западную сторону. В противном случае квартира окажется на солнечной или теневой стороне, что вовлечет за собой дополнительные затраты.

Итак, при выборе квартиры в новостройке нужно учесть стоимость недвижимости; условия, на которых должна осуществляться оплата; технологии и материалы строительства; этаж. Безусловно, определитесь заранее, сколько комнат Вам необходимо.