Согласно ч. 1 ст. 19 Земельного Кодекса земли Украины по основному целевому назначению делятся на категории. Одна из них – земли сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщает Земельный фонд Украины.
Согласно ч.1 ст. 20 Земельного кодекса Украины при установлении целевого назначения земельных участков осуществляется отнесение их к определенной категории земель и виду целевого назначения. При изменении целевого назначения земельных участков производится изменение категории земель и/или вида целевого назначения.
В ст. 33 Земельного Кодекса предусмотрена возможность использования земельного участка, предназначенного для ведения личного крестьянского хозяйства для ведения товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства без изменения целевого назначения этих земельных участков.
Однако возможность использования земельного участка для ведения фермерского хозяйства в качестве земли для ведения личного крестьянского хозяйства законодательством не предусмотрена. Поэтому, можно заключить, что для того, чтобы использовать фермерскую землю, как землю для ОСГ, необходимо производить изменение целевого назначения земельного участка.
Для первого шага необходимо нотариально заверенное заявление на изменение целевого назначения земельного участка, подписанное собственником. Для частных земель отдельное разрешение местных властей не требуется. Для земель коммунальной и государственной собственности необходимо разрешение собственника (решение сессии горсовета/сельсовета или приказ уполномоченного органа).
После утверждения, представляем проект по изменению целевого назначения земельного участка государственному кадастровому регистратору в местный ЦНАП с целью внесения сведений об изменении целевого назначения в Государственный земельный кадастр (ДЗК). Государственный кадастровый регистратор регистрирует изменения, формирует Выписку из ДЗК.
Согласно ч.1 ст. 20 Земельного кодекса Украины при установлении целевого назначения земельных участков осуществляется отнесение их к определенной категории земель и виду целевого назначения. При изменении целевого назначения земельных участков производится изменение категории земель и/или вида целевого назначения.
В ст. 33 Земельного Кодекса предусмотрена возможность использования земельного участка, предназначенного для ведения личного крестьянского хозяйства для ведения товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства без изменения целевого назначения этих земельных участков.
Однако возможность использования земельного участка для ведения фермерского хозяйства в качестве земли для ведения личного крестьянского хозяйства законодательством не предусмотрена. Поэтому, можно заключить, что для того, чтобы использовать фермерскую землю, как землю для ОСГ, необходимо производить изменение целевого назначения земельного участка.
Для первого шага необходимо нотариально заверенное заявление на изменение целевого назначения земельного участка, подписанное собственником. Для частных земель отдельное разрешение местных властей не требуется. Для земель коммунальной и государственной собственности необходимо разрешение собственника (решение сессии горсовета/сельсовета или приказ уполномоченного органа).
После утверждения, представляем проект по изменению целевого назначения земельного участка государственному кадастровому регистратору в местный ЦНАП с целью внесения сведений об изменении целевого назначения в Государственный земельный кадастр (ДЗК). Государственный кадастровый регистратор регистрирует изменения, формирует Выписку из ДЗК.
Поделитесь в соцсетях:
