Евро-2012 для Украины (в частности, для Львова, Киева, Харькова и Донецка) обещает качественные перемены во внутренней и внешней инфраструктуре городов. Повышение уровня жизни ближе к европейским стандартам влечет за собой и повышение цен на жилую площадь.
Мы подсчитали, сколько будет стоить на время Евро 2012 квартиры, мини-хостелы и другая жилая или почти жилая площадь в Киеве.
За последний год количество сделок по недвижимости резко возросло. В частности, покупка квартир с целью последующей перепродажи возросла на 20-25%. Для сравнения, в 2010 году инвестиционный бизнес упал до нуля, теперь же 2011-2012 годы стали этапом его возрождения.
В ходе подготовки приема гостей к Чемпионату Европы по футболу только в Украине построено около 80 отелей на общую сумму 1 миллиард гривен. Многие киевляне также начали активную подготовку и уже скупают по одной - две квартире. Ажиотаж на жилплощадь настолько вырос, что скупаются даже целые этажи в столице, организованные под мини-отели.
По сведениям агентства недвижимости «Благовест», за декабрь 2011 года самая низкая цена на квартиру в Киеве составила 19,5 тыс. у.е. Максимально возможная стоимость квартиры в элитном районе (на Печерске, Липках, в Шевченковском и других районах, расположенных неподалеку от центра) примерно равна 1230 тыс. у.е. Как видим, цены довольно высокие. Учитывая приближающийся Евро 2012, можно предположить, что цены еще вырастут как минимум на 30-50%.
Что касается цены на номера в отелях и гостиницах, то, по последним данным, они уже взлетели до небес.
Провести сутки в апартаментах среднего уровня на окраине столицы, подальше от центра, можно не менее, чем за 100 евро. В хостелях за место придется выложить около 60-70 евро в сутки.
Скупая квартиры в домах, расположенные недалеко от НСК "Олимпийский" койко-место в хостеле обойдется в 10-20 евро. Например, в Болгарии, Чехии, Латвии или Черногории приличный хостел стоит около 20 евро за ночь. А за 100 евро можно отыскать очень хорошие гостиничные апартаменты.
Чемпионат Европы по футболу приблизил запросы украинцев до уровня одних из самых дорогих европейских стран. Проживание в городах Украины, принимающих Евро-2012, влетит в копеечку не только туристам, но и тем, кто решится купить в этот год себе жилье.
Как показывает практика, в связи с кризисом в странах ЕС, участок хорошей земли за границей (например, в Мюнхене, Праге, Коста-Бланка или Будве) обойдется в несколько раз дешевле, чем в столице Украины. А учитывая приближающееся Евро-2012, то цены на апартаменты взлетят до уровня элитных пятизвездочных отелей где - нибудь в Токио, Стокгольме или Праге.
Таким образом, сравнивая цены на жилую площадь и гостиничные апартаменты в Украине на 2012 год, наша страна по праву может считаться европейским государством. Вот бы еще качество жизни населения соответствовало бы стандартам Европы.
Марина Костюк
novostiua.net
Мы подсчитали, сколько будет стоить на время Евро 2012 квартиры, мини-хостелы и другая жилая или почти жилая площадь в Киеве.
Капитальная закупка
За последний год количество сделок по недвижимости резко возросло. В частности, покупка квартир с целью последующей перепродажи возросла на 20-25%. Для сравнения, в 2010 году инвестиционный бизнес упал до нуля, теперь же 2011-2012 годы стали этапом его возрождения.
В ходе подготовки приема гостей к Чемпионату Европы по футболу только в Украине построено около 80 отелей на общую сумму 1 миллиард гривен. Многие киевляне также начали активную подготовку и уже скупают по одной - две квартире. Ажиотаж на жилплощадь настолько вырос, что скупаются даже целые этажи в столице, организованные под мини-отели.
Цены на жилую площадь
По сведениям агентства недвижимости «Благовест», за декабрь 2011 года самая низкая цена на квартиру в Киеве составила 19,5 тыс. у.е. Максимально возможная стоимость квартиры в элитном районе (на Печерске, Липках, в Шевченковском и других районах, расположенных неподалеку от центра) примерно равна 1230 тыс. у.е. Как видим, цены довольно высокие. Учитывая приближающийся Евро 2012, можно предположить, что цены еще вырастут как минимум на 30-50%.
Что касается цены на номера в отелях и гостиницах, то, по последним данным, они уже взлетели до небес.
Провести сутки в апартаментах среднего уровня на окраине столицы, подальше от центра, можно не менее, чем за 100 евро. В хостелях за место придется выложить около 60-70 евро в сутки.
Скупая квартиры в домах, расположенные недалеко от НСК "Олимпийский" койко-место в хостеле обойдется в 10-20 евро. Например, в Болгарии, Чехии, Латвии или Черногории приличный хостел стоит около 20 евро за ночь. А за 100 евро можно отыскать очень хорошие гостиничные апартаменты.
ЕС и Украина – цена едина
Чемпионат Европы по футболу приблизил запросы украинцев до уровня одних из самых дорогих европейских стран. Проживание в городах Украины, принимающих Евро-2012, влетит в копеечку не только туристам, но и тем, кто решится купить в этот год себе жилье.
Как показывает практика, в связи с кризисом в странах ЕС, участок хорошей земли за границей (например, в Мюнхене, Праге, Коста-Бланка или Будве) обойдется в несколько раз дешевле, чем в столице Украины. А учитывая приближающееся Евро-2012, то цены на апартаменты взлетят до уровня элитных пятизвездочных отелей где - нибудь в Токио, Стокгольме или Праге.
Таким образом, сравнивая цены на жилую площадь и гостиничные апартаменты в Украине на 2012 год, наша страна по праву может считаться европейским государством. Вот бы еще качество жизни населения соответствовало бы стандартам Европы.
Марина Костюк
novostiua.net
Поделитесь в соцсетях:
