Сегодня актуальность целевого займа подтверждена многими украинскими потребителями. Это обусловлено тем, что за его средства можно купить недвижимость в новостройке, не накапливая долгие годы нужную сумму. Однако перед выдачей займа сотрудники банковского учреждения обязаны убедиться, что гражданин Украины является платёжеспособным. И только после тщательной проверки всех предоставленных документов будет вынесено окончательное решение. Плюс ко всему кредитной организацией обязательно проверяется строительная компания, у которой будет приобретаться недвижимое имущество.
Целевым займом принято считать передачу прописанной в договоре денежной суммы банком либо другими коммерческими организациями частному или юридическому лицу. При этом обязанностью заёмщика является своевременное погашение полученной денежной суммы в установленные сроки с оплатой процентов или без них, в зависимости от условий кредита.
Финансовые эксперты выделяют следующие особенности целевых займов:
Деньги не могут быть потрачены на цели, не предусмотренные договором. Поэтому перед получением кредитных средств в финансовом учреждении важно подобрать пару оптимальных вариантов жилья в новостройке на сайте DOM.RIA.COM.
Для оформления целевого займа на покупку недвижимости стоит следовать определённому алгоритму действий:
Требования, предъявляемые к заёмщикам
Сегодня практически все банки Украины предъявляют к заёмщикам следующие требования:
Хочется напомнить, что перед подачей заявки и документов на получение кредитных средств важно адекватно оценить свои финансовые возможности. Несмотря на то, что банки проверяют платёжеспособность заёмщиков, внесение ежемесячного платежа ложится на покупателя, и только ему нужно будет выделять деньги на погашение займа.
Что подразумевается под целевым займом?
Целевым займом принято считать передачу прописанной в договоре денежной суммы банком либо другими коммерческими организациями частному или юридическому лицу. При этом обязанностью заёмщика является своевременное погашение полученной денежной суммы в установленные сроки с оплатой процентов или без них, в зависимости от условий кредита.
Финансовые эксперты выделяют следующие особенности целевых займов:
- Денежные средства выделяются на цели, прописанные в договоре. При этом финансовое учреждение имеет законное право контролировать целевое использование денег.
- Прописанная в договоре денежная сумма выделяется на установленное банком время, после чего должна быть возвращена в полном объёме.
- Займ может выдаваться как под определённый годовой процент, так и без него.
Деньги не могут быть потрачены на цели, не предусмотренные договором. Поэтому перед получением кредитных средств в финансовом учреждении важно подобрать пару оптимальных вариантов жилья в новостройке на сайте DOM.RIA.COM.
Как оформить ипотечный кредит на покупку квартиры?
Для оформления целевого займа на покупку недвижимости стоит следовать определённому алгоритму действий:
- Выбрать оптимальную квартиру в новостройке, полностью удовлетворяющую Вашим требованиям.
- Выбрать финансовую организацию способную предложить лучшие варианты сотрудничества. Однако учитывая огромное количество финансовых учреждений в Украине, с их выбором могут возникнуть определённые проблемы.
- Определиться с оптимальной кредитной программой. Это позволит не переплачивать за услуги, которые не несут реальной пользы клиенту.
- Подготовить пакет документации, требуемый банковской организацией для оформления кредита.
- Дождаться решения принятого финансовой организацией. Для увеличения шансов получения ипотеки лучше подать несколько заявок в разные банки
- Заключить договор целевого займа на покупку жилплощади в новостройке. Важно помнить, что перед этим сотрудники банка проведут доскональную проверку объекта недвижимости.
- Получить деньги и совершить сделку со строительной компанией, став счастливым владельцем квартиры в новом доме.
Требования, предъявляемые к заёмщикам
Сегодня практически все банки Украины предъявляют к заёмщикам следующие требования:
- Гражданин Украины должен достигнуть 21 летнего возраста и погасить ипотечный кредит до исполнения 60 лет.
- Заёмщик должен проработать официально не менее 6 календарных месяцев.
- Если недвижимость приобретает семья, то один из супругов становится созаёмщиком. При этом наличие постоянного дохода у созаёмщика не имеет значения.
- Гражданин должен быть платёжеспособным, что подтверждается документами, полученными с постоянного места работы.
- Гражданин, получающий ипотеку, должен быть прописан в регионе, где запланирована покупка недвижимого имущества.
Хочется напомнить, что перед подачей заявки и документов на получение кредитных средств важно адекватно оценить свои финансовые возможности. Несмотря на то, что банки проверяют платёжеспособность заёмщиков, внесение ежемесячного платежа ложится на покупателя, и только ему нужно будет выделять деньги на погашение займа.
Поделитесь в соцсетях:
